业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自(zhuǎnzì)【大庆晚报】； 5月21日，家住中林小区的仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼(hàolóu)4单元(dānyuán)4楼的业主擅自改造集体供暖设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式，还造成墙体严重(yánzhòng)破损。 仲先生(xiānshēng)说，401室业主为将(jiāng)供热管道引到四楼，私自在(zài)一楼供热阀门安装冷热水管线，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造过程(guòchéng)中，施工人员对墙体进行暴力破拆，墙面多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸得面目全非，住户(zhùhù)每天提心吊胆，担心会影响房屋结构。”仲先生表示(biǎoshì)。 记者(jìzhě)采访时了解(liǎojiě)到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间到场制止，并要求涉事业(shìyè)主自行恢复墙体原状，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生(xiānshēng)向会战街道反映了此事，街道工作人员了解情况后(hòu)，联系社区城管中队介入，但被告知社区城管并(bìng)无执法权限，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热办和市供热办。据供热办工作人员(gōngzuòrényuán)介绍，根据供热管理条例，住户(zhùhù)自行改造分户供暖，在不产生热损、签订安全责任书且获得供热企业同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调(xiétiáo)，并无强制(qiángzhì)执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决(jiějué)，仲先生表示将(jiāng)继续向相关部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过物业、社区调解，若协商无果，可向住(zhù)建部门申请房屋安全鉴定，必要时(shí)通过法律途径维护权益。同时，相关部门应(yīng)加强联动，明确权责划分，避免出现监管盲区(mángqū)。 记者将持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门(bùmén)报备审批，避免因违规施工引发纠纷与(yǔ)安全隐患。